Het ontwerp van de bouwplannen (oktober 2018 - november 2019)
In oktober 2018 ben ik zelf begonnen met het tekenen van het ontwerp.
Ik ben (een heel klein beetje) een controlefreak... sorry 😛
Daarvoor het ik het gratis programma Sweet Home 3D gebruikt (http://www.sweethome3d.com/nl/)
De maximale bouwbreedte bedroeg 10 meter en de maximale bouwdiepte 20 meter (op het gelijkvloers)
Op het verdiep was de maximale breedte 10 meter en de maximale diepte 15 meter.
De minimale bouwdiepte bedroeg 10 meter.
De wens was alles op het gelijkvloers rolstoelvriendelijk te maken. (je weet nooit wat er gebeurd...)
Met name een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en de breedte van alle doorgangen groot genoeg maken om vrij te kunnen bewegen met een rolstoel.
Kamers op volle hoogte, met een plat dak dus, zodat we de ruimtes maximaal kunnen benutten.
Na 11 verschillende ontwerpen gemaakt te hebben in de periode oktober 2018 tot oktober 2019 ben ik tot de conclusie moeten komen dat geen enkel ontwerp volledig naar onze zin was.
De indeling paste niet en we zouden bijna geen achtertuin overhouden.
De moeilijkheid zit namelijk in de vorm van ons stuk bouwgrond.
De 10 meter insprong van de "pijpenkop" zorgt ervoor dat wij niet vanaf 6 meter van de rooilijn mogen bouwen, maar 16 meter... (6 meter vanaf de insprong van de "pijpenkop")
Dit brengt 2 nadelen mee:
1. Dat we een grote voortuin zouden hebben die niet mag afgesloten worden met obstakels groter dan 60cm... (geen privacy dus)
2. Hoe dieper we naar achter bouwen hoe kleiner onze achtertuin zou worden.
De oplossing kwam er...
november 2019
Er waren 2 oplossingen voor ons "rolstoelvriendelijkheid" probleem:
1. Voorzie een lift zodat er geen extra slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers moet voorzien worden.
2. Voorzie een kelder zodat de garage en de technische ruimte onttrokken worden aan het gelijkvloers zodat er plaats vrijkomt voor een extra slaapkamer en badkamer.
We hebben uiteindelijk gekozen voor optie...
2
De kelder:
Een kelder bood een oplossing voor ons "grote voortuin" & kleine achtertuin" probleem.
Het nadeel van de grote voortuin hebben we omgezet naar een functionele voortuin door de afrit er in te verwerken. 👍
Het nadeel van de kleine achtertuin hebben we weggewerkt doordat we door de plaatsing van een kelder minder diep hoeven te bouwen en er zo meer achtertuin overblijft. 👍
Door een kelder te plaatsen creëerden we ook plaats op het gelijkvloers voor een slaapkamer en een badkamer wat anders niet mogelijk zou zijn. 👍
Het enige nadeel wat we niet weggewerkt hebben is de kostprijs voor dit alles... 😔
Het moest een kelder worden op volle hoogte (2,50meter)
met een dubbele garage (6 meter diep en 9,20 meter breed),
gezien we 2 auto's hebben (en een derde op komst...)
De derde auto verwachten we binnen een jaar of 3 als m'n stiefdochter mag beginnen rijden...
Haar auto, alsook auto's van bezoekers komen op een oprit te staan die we rechts naast het huis zullen voorzien.
In garage voorzien we ook nog plaats voor:
1. Een trap natuurlijk, zodat we via binnenuit naar het gelijkvloers kunnen.
2. Een fietsenstalling, omdat we geen tuinhuis/fietsenberging buiten willen voorzien.
3. Een vestiere (naast de trap) voor onze jassen en schoenen (omdat we meestal via de kelder binnen zullen komen)
4. Bergruimte, ter vervanging van een zolder omdat we met een plat dak willen werken.
De technische ruimte (3 meter diep en 2,80 meter breed) komt ook in de kelder waarin we ook de wasmachine, droogkast & diepvries/frigo combo in voorzien om onze voorraad in op te slaan.
We hebben dan nog plaats over om 1 ruimte bij te maken...
De mancave/home-cinema/ontspanningsruimte ( 3 meter diep en 6.2 meter breed)
want het leven bestaat uit meer dan werken alleen...
Omdat we niet koud willen hebben in de kelder word deze geïsoleerd aan de buitenzijde, en om geen koude voetjes te hebben word er vloerverwarming voorzien.
De kelder inclusief dubbele ondergrondse garage ziet er zo uit:
Mijn ontwerp in Sweet Home 3D:
Het ontwerp van de architect:
Nota:
Er komt nog een verstevigingsbalk (niet op bovenstaand plan te zien) om de scheidingsmuur (op het gelijkvloers) tussen living/keuken en slaapkamer/gang te ondersteunen.
Het gelijkvloers:
Op het gelijkvloers is er overal vloerverwarming voorzien, alsook ramen met driedubbel glas en aluminium rolluiken die electrisch/met domotica bediend kunnen worden.
Zoals reeds vermeld wilden we hier een badkamer.
Deze badkamer (2,95 meter breed en 2 meter diep) bestaat uit een inloopdouche zonder douchebak (rolstoelvriendelijk) een wc en een lavabo.
Aansluitend vinden we een slaapkamer (3,60 meter breed en 4 meter diep) wat eerst zal dienst doen als bureauruimte. De werkelijke bruikbare ruimte word 3,60 meter breed en 3,30 meter diep omdat later nog een ingemaakte kast voorzien zal worden.
In de gang vinden we nog een vestiere voor jassen van bezoekers alsook een trap naar het bovenverdiep. Deze trap wilden we gescheiden houden van de leefruimte.
De achterzijde van ons gelijkvloers voorzien we als 1 leefruimte.
Deze leefruimte (5,05 meter diep en 9,20 meter breed) bestaat uit een open keuken met kookeiland en een salon. De gehele ruimte heeft zicht op de tuin met grote ramen (7,70 meter breed en 2,3 meter hoog) gelijk verdeeld in 3 stukken (2,55 meter) waarvan het middenste gedeelte kan openschuiven, alsook voorzien van een vliegenhor.
Het gelijkvloers ziet er zo uit:
Mijn ontwerp in Sweet Home 3D:
Het Bovenverdiep:
Op het bovenverdiep is er overal vloerverwarming voorzien, alsook ramen met driedubbel glas en aluminium rolluiken die electrisch/met domotica bediend kunnen worden.
Dit verdiep bestaat uit 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en 1 badkamer.
Aan de voorkant van het huis hebben we de badkamer (3,4 meter breed en 4 meter diep) voorzien.
In de badkamer is er een dubbele lavabo en een whirpoolbad. We hebben ook reeds plaats voorzien voor een stoomdouche en een infraroodsauna aan de andere zijde.
De master-bedroom (4,5 meter breed en 5,15 meter diep) is voorzien van een ingebouwde dressing waardoor de werkelijk bruikbare ruimte 4,5 meter breed en 3,35 meter diep zal worden.
De achterzijde van dit verdiep bestaat uit 2 gelijke kinderkamers die gespiegeld zijn aan elkaar.
Deze 2 slaap/studeerkamers zijn 4,5 meter breed en 3,9 meter diep en zullen later voorzien worden van ingemaakte kasten waardoor de werkelijk bruikbare ruimte 3,8 meter breed en 3,9 meter diep zal zijn.
Het bovenverdiep ziet er zo uit:
Mijn ontwerp in Sweet Home 3D:
Het ontwerp van de architect:
Reacties
Een reactie posten